К участку ведет удобный съезд с трассы, Идут работы по строительству окружной дороги . соединяющей два крупных города Озеры и Коломна. В 300 м остановка общественного транспорта. Экологически чистый район. В 3-х минутах ходьбы озеро, где вдали от городской суеты и шума можно провести время на пляже, купаться и ловить рыбу. Участок располагается у окраины леса смешанного типа и примыкают к немногочисленной, но капитально застроенной деревне, где люди проживают круглый год. Участок размежеван. Оформлены документы и подключено электричество (стоимость индивидуального подключения 7 тыс.руб.). Вода и канализация силами собственниками участков. Организована чистка дорог, вывоз мусора. Отличное место для круглогодичного отдыха или постоянного проживания. Инфраструктура городов Ступино, Озеры, Коломна. До села Бояркино 3 км, где есть школа и дет. сад. Торг уместен.